Демонтаж офиса в Якутске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Якутске

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещениях коммерческого назначения. В зависимости от поставленной задачи, специалисты выполняют полный снос перегородок, слом старых стен, разбор потолочных и напольных покрытий, а также удаление оконных и дверных блоков. В ходе работ также демонтируются системы кондиционирования, вентиляции, слаботочные и электрические сети, если они мешают проведению последующего ремонта или перепланировки. Такая услуга востребована при смене арендатора, расширении площади, капитальном ремонте, изменении функционального зонирования или подготовке помещения под новую отделку. Нередко к разборке офиса прибегают управляющие компании и подрядчики, которым необходимо освободить площади для новых строительных решений.

Причины обращения к профессионалам для сноса офисных конструкций очевидны. Внутри здания всегда присутствуют инженерные коммуникации, хрупкие материалы и элементы остекления, которые требуют аккуратного обращения. Самостоятельная разборка без соблюдения технологии может привести к повреждению соседних кабинетов, обрушению фрагментов стен и травмам персонала. Кроме того, в офисных центрах часто действуют строгие регламенты по шуму и времени проведения работ, что делает необходимым чёткое планирование каждого этапа. Доверив задачу специалистам, заказчик получает гарантию того, что процесс пройдёт без лишних рисков для имущества и здоровья людей, а все демонтированные элементы будут вывезены и утилизированы в соответствии с правилами благоустройства.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офисного помещения всегда начинается с детального осмотра объекта. На этом этапе оценивается материал стен, тип перегородок, состояние полов и потолков, а также расположение инженерных сетей. После составления плана работ специалисты отключают коммуникации, которые могут быть опасны при разборе, и приступают к поэтапному слому конструкций. Сначала удаляются легкосъёмные элементы — двери, оконные рамы, подвесные потолки. Затем разбираются перегородки: гипсокартонные, кирпичные, алюминиевые или стеклянные. При работе с остеклёнными конструкциями применяются специальные приспособления для безопасного извлечения стёкол, чтобы избежать разлёта осколков. Только после этого производится снос капитальных стен и демонтаж инженерных систем, если это предусмотрено проектом.

Для выполнения задач используется как ручной инструмент, так и специализированная техника. В стандартных ситуациях применяются перфораторы, отбойные молотки, алмазные пилы и гидравлические ножницы. В случае необходимости разбора крупных объёмов железобетонных конструкций или вывоза тяжёлого мусора может привлекаться малая строительная техника. Весь процесс подчиняется строгим правилам безопасности: рабочие используют средства индивидуальной защиты, ограждают зону демонтажа и контролируют пылевыделение с помощью систем увлажнения. Также учитываются требования по сохранности вентиляционных каналов и противопожарных преград, если они не подлежат сносу. Такой подход позволяет выполнять разборку без ущерба для соседних помещений и с минимальными неудобствами для персонала, который продолжает работу в здании.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость услуг по разборке офиса формируется индивидуально для каждого объекта. Окончательная цена зависит от нескольких ключевых факторов: общего объёма работ, материалов конструкций, сложности доступа к демонтируемым элементам и необходимости сохранения отдельных частей помещения. Например, разбор гипсокартонных перегородок обойдётся дешевле, чем слом кирпичных или бетонных стен. Также на итоговую сумму влияет состояние объекта: в зданиях с изношенными коммуникациями требуется больше времени на аккуратный демонтаж, чтобы не повредить смежные системы. Дополнительными статьями расходов становятся упаковка, погрузка и вывоз строительного мусора, а также уборка территории после завершения всех этапов.

Для формирования прозрачной сметы наши специалисты учитывают актуальные расценки в смете, которые могут базироваться на государственных нормативах, таких как ФЕР, ГЭСН и классификаторе ОКПД 2. Использование этих ориентиров особенно важно при работе с объектами, где требуется согласование бюджета с управляющей компанией или заказчиком-юридическим лицом. В расчёт принимаются не только прямые затраты на разбор, но и сопутствующие операции — защита полов и оставшегося оборудования, временное отключение электроэнергии, а также вывоз мусора на полигоны. Таким образом, конечная цена определяется после выезда инженера на площадку, где он фиксирует все особенности помещения и пожелания заказчика. Мы не применяем фиксированные прайсы без учёта реальных условий, поскольку каждый офис требует индивидуального подхода и точного подсчёта трудозатрат.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса означает, что заказчик освобождается от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого вида работ. Мы организуем полный цикл: от первой консультации до вывоза мусора и финальной уборки помещения. Процесс начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наш специалист уточняет базовые параметры задачи, согласовывает удобное время для осмотра и приезжает на объект. В ходе визита он фиксирует все конструктивные особенности, оценивает объём слома, обсуждает с заказчиком желаемый результат и сроки. После этого подготавливается смета, в которой прозрачно расписаны все этапы и их стоимость.

Далее мы согласовываем график работ, чтобы минимизировать влияние на повседневную деятельность офиса. В назначенный день бригада прибывает со всем необходимым инструментом и оборудованием, проводит подготовительные мероприятия — обесточивание сетей, защиту мебели и техники, установку временных ограждений. Затем выполняется демонтаж по утверждённой технологии: разборка перегородок, снятие покрытий, удаление оконных и дверных конструкций. Все отходы сразу сортируются и загружаются в контейнеры для вывоза. После завершения основных работ производится тщательная уборка помещения: удаляется пыль, собираются мелкие фрагменты, поверхности подготавливаются под следующий этап ремонта. Такой порядок позволяет избежать простоев и задержек, что особенно ценно для бизнеса с жёстким графиком аренды или планируемого ремонта.

Чтобы заказать услугу под ключ, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить нам. Мы оперативно свяжемся с вами, ответим на все вопросы по срокам, особенностям разбора и поможем определить оптимальное решение для вашего офиса. Работаем аккуратно, соблюдая все правила безопасности и уважая пространство вашего бизнеса.